1993〜2003年築, 専有面積46.91㎡〜66.91㎡の平均販売価格
東京都
111.9万円/㎡
前年比+19.7%
中野区
115.6万円/㎡
前年比+9.3%
東中野テラス
東京都中野区東中野一丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩2分
1998年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
6,259万円
110.0万円/㎡
4,018
5,512
7,006
8,499
AI査定結果
推定相場価格
6,259万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,512万円〜7,006万円
96.9万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
東中野テラス
5,500万円（96.6万円/㎡）/ 5階 / 56.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 5,500万円 | 96.6万円 | 5階 | 56.91㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/05/13 | 5,980万円 | 98.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/07 | 6,280万円 | 103.8万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/08 | 5,780万円 | 124.8万円 | 2階 | 46.33㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2022/06/01 | 6,980万円 | 98.4万円 | 6階 | 70.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/01 | 5,280万円 | 92.8万円 | 4階 | 56.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/12/05 | 5,480万円 | 96.3万円 | 4階 | 56.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/24 | 4,280万円 | 70.8万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/07/09 | 6,380万円 | 89.9万円 | 6階 | 70.96㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は109.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 東中野テラス 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 5,500万円 | 96.6万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ユニーブル東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅2分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.45㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2021/11/09 | ダイナフォート東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 4,250万円 | 73.3万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/25 | ステーションプラザロアール東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅2分 | 6,980万円 | 106.8万円 | 65.37㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/12 | 東中野エンジェルビル 中野区東中野三丁目 | 東中野駅1分 | 4,740万円 | 106.4万円 | 44.53㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/07 | ボヌール東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅3分 | 6,980万円 | 121.4万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/06 | ハイネス東中野プリメール 中野区東中野二丁目 | 東中野駅4分 | 5,280万円 | 95.6万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | ロイヤルパレス東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅7分 | 5,780万円 | 103.8万円 | 55.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/26 | アクシルコート東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 6,298万円 | 136.8万円 | 46.03㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 10階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2022/06/30 | パーク・ネスタ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 6,580万円 | 107.3万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | - | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/20 | びゅうパルク中野上ノ原 中野区東中野二丁目 | 東中野駅6分 | 6,280万円 | 104.5万円 | 60.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルーブル中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 5,480万円 | 117.3万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ヒルズ中野坂上新都心グランステージ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 7,698万円 | 111.6万円 | 68.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | クレッセント東中野レジデンス 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 6,999万円 | 124.1万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/18 | プロスペアー東中野 中野区中野六丁目 | 東中野駅6分 | 6,380万円 | 98.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2021/09/04 | ル・シック中野 中野区中野一丁目 | 中野坂上駅8分 | 5,280万円 | 101.3万円 | 52.13㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション中野坂上シティ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 7,698万円 | 138.9万円 | 55.42㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、中野区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は中野区の平均と比較して16.4%割安です。
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1968年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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1973年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造
中野ハイム
東京都中野区中野三丁目
JR中央線 / 中野駅 徒歩 5分
1971年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造
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1971年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造